City III, pooslovno hotelski objekt se nahaja v najožjem poslovnem centru Maribora, neposredno ob glavni vpadnici v mesto, ob Titovem mostu in reki Dravi. V neposredni bližini se nahajajo pomembne državne in finančne inštitucije, kot npr. Davčna uprava, Okrožno in Okrajno tožilstvo, sedeži bank in njihove poslovalnice, Gospodarska zbornica, notarske pisarne, pošta ter predstavništva večjih podjetij.